平岸パークマンション

  • 北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 7階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,980万円
22.4万円/㎡
相場
1,921万円
21.7万円/㎡
975
1,606
2,236
2,867
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,236万円
18.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
平岸パークマンション
1,980万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 88.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は15.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,980万円22.4万円7階 88.52㎡ 3LDK南西
2025/10/17650万円17.1万円6階 37.92㎡ 1LDK北
2025/10/08250万円10.1万円5階 24.67㎡ 1K北西
2025/08/12350万円16.9万円2階 20.68㎡ 1K北西
2025/08/10300万円12.2万円7階 24.67㎡ 1DK北
2025/07/19850万円25.1万円6階 33.82㎡ 1LDK北
2025/07/19750万円22.2万円2階 33.82㎡ 1LDK北
2025/07/031,350万円21.4万円3階 63㎡ 2LDK南
2025/04/13730万円13.4万円6階 54.49㎡ 2DK南
2025/03/19350万円9.2万円3階 37.92㎡ 1LDK北
2024/12/271,200万円22.0万円5階 54.49㎡ 2LK西
2024/12/09270万円13.1万円2階 20.68㎡ 1R北
2024/11/20240万円9.7万円4階 24.67㎡ 1K北
2024/11/06280万円11.3万円3階 24.67㎡ 1DK北
2024/10/01330万円13.4万円7階 24.67㎡ 1R北
2024/10/01290万円11.8万円4階 24.67㎡ 1K南
2024/07/21200万円8.1万円2階 24.67㎡ 1DK北西
2024/07/16320万円13.0万円4階 24.67㎡ 1K南
2024/06/19350万円14.2万円2階 24.67㎡ 1DK北西
2024/03/11380万円15.4万円4階 24.67㎡ 1K南
2024/02/21420万円17.0万円4階 24.67㎡ 1K南
2023/11/25450万円18.2万円4階 24.67㎡ 1K南
2023/10/15880万円14.0万円2階 63㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
平岸パークマンション
札幌市豊平区平岸三条八丁目
平岸駅1分 1,980万円22.4万円88.52㎡3LDK7階 / 7階建 南西1974年165戸RC
2024/06/13九条橋ハイホーム
札幌市豊平区旭町一丁目
学園前駅6分 1,180万円17.2万円68.72㎡3LDK2階 / 11階建 南西1974年159戸SRC
2025/05/12幌平橋ハイホーム
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,690万円24.3万円69.49㎡3LDK7階 / 10階建 南1977年138戸SRC
2024/09/16京王もなみマンション
札幌市豊平区中の島一条七丁目
幌南小学校前駅8分 1,199万円17.0万円70.54㎡2LDK9階 / 11階建 南東1974年134戸SRC
2024/11/12カトレアハイツ札幌
札幌市豊平区中の島一条六丁目
中の島駅13分 1,530万円17.1万円89.54㎡3LDK8階 / 10階建 南東1974年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市豊平区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して11.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市豊平区
20.1万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名平岸パークマンション
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
交通根室本線平岸駅徒歩1分
築年月1974年
階数7階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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